店面风水先看门前的人流与遮挡
店面风水排在第一位的不是坐向，而是门前。人从哪里来、往哪里去，门口有没有被大树与电线杆挡住，台阶是陡还是缓，都会决定顾客愿不愿意进来。门前若走不通，里面的布置再好，也只能自己看着舒服，生意好不好，第一眼看的就是这一段。先看清再定。
从旧时集市到今天的街铺
先看门前，是从旧时集市沿袭下来的。古人选铺面讲究位置，看的是人怎么走：临街、靠路口、离人多的地方近，生意自然就好做。老字号选铺面时会派人蹲守几天，数人流、记走向，这种做法今天仍然适用，也最省事，不必只凭一时的印象拍板。先看清再定。
店面选址的判断要点
看一个铺面至少要跑三趟：工作日中午、周末下午、晚上八九点。三次都数门前经过的人数，看他们走的方向，看有多少人在门口停下，也看他们手里提着什么。三趟都记在纸上，比听中介说客流旺不旺可靠得多，日后比较两个铺面也有依据。先看清再定。
- 人流方向：多数人从哪一侧过来，铺面就在哪一侧，门口迎向人来的方向。
- 道路通行：门前是单行道还是双向道，中间有没有隔离栏，过街方便不方便。
- 台阶与坡道：三级以内并带扶手为好，太陡、太窄的台阶会挡掉一部分客人。
- 遮挡：门口有大树、电线杆遮挡视线，或正对垃圾站，都减分，也常被忽略。
朝向的选择原则
朝向要结合人流与业态，单看方位容易失准。北向铺面夏天凉快但冬天阴冷，适合做餐饮；西向铺面下午晒，适合晚间生意；南向铺面光线足，中午强光会晃到橱窗；东向铺面早上有光，做早餐与咖啡都合适。同一排铺面位置不同，选择自然也不同，不能一概而论。
风水里常说的坐北朝南，指的是背风向阳，落到铺面上就是避开门口正对风口与整天的直晒。朝向改不了，就用雨棚、门帘与贴膜来调：冬天加一道挡风帘，夏天给西晒的玻璃贴膜，花费不大，顾客进门的感受却明显不同，值得先做。这一点也要先看清。
常见的几种不利格局
几种不利格局比较常见。一是路冲，门正对一条笔直的道路，车流直来，可用绿化带或立柱隔挡。二是门前的路比店内地面高出一截，可用台阶与灯光把入口做亮，让人一眼看出这是一家什么店。三是与同行门对门，客流互相拉扯，只能靠出品与服务留人。
还有一种容易被忽视：门开在台阶的顶端或底端时，顾客要先上台阶才能看见店内，视线被切掉一半。选铺面时站在对面路上，看招牌与橱窗是否清楚，顺便量一量门口宽度与台阶高度，再看进门的通道走不走得通，转身方不方便。先看清再定。先看清再定。
店内的招财布局怎么落地
店内的招财布局讲的是收银与入口的关系。收银台不宜正对大门，也不宜背对大门，放在进门后的一侧、能看到全场的位置比较合适。入口两米内保持干净，通道宽九十厘米以上，货架不要挡住视线，客人进门三步内要能看到主推商品。先看清再定。
财位或聚气位要避开通道的穿堂直冲，可用货架或绿植稍作遮挡。收银台上少堆杂物，票据每天收进抽屉。橱窗陈列两周换一次，门口的迎宾垫保持干净，破损就换，这些琐碎事也影响顾客进门后的感受，做与不做差别看得见。这一点也要先看清。先看清再定。
业态与楼层的配合
楼层也影响选择。一楼临街的客流最直接，租金也高；二楼以上要先做导流，招牌的引导比装修更费心思。同层若已有三家同类店铺，除非有明确差异，否则很难分到客人。门的宽度按业态定，餐饮要能并排进出，零售一米二也够用。先看清再定。先看清再定。
招牌的高度与角度要保证在主要人流方向上看清，夜里也要亮得起来，被雨棚挡住就等于白做。不少店主只看方位，却忽略门前那几步路：路面破损、积水、台阶缺扶手，都会把人挡在外面，租之前最好自己先走一遍再谈价钱。先看清再定。先看清再定。
看铺面与调整的步骤
- 先跑三次现场，数人流、记方向、看拐点。
- 量门口的宽度与台阶高度，自己走一遍进门的路线。
- 定朝向与开口，按经营类型补雨棚、门帘与灯光。
- 定收银与主通道位置，再排货架与橱窗。
- 入住后按月复盘客流与转化，变化不明显的先动外部条件。
选铺面要在条件之间做取舍：人流旺但遮挡多，或者朝向好但位置偏。取舍时按三条排序——人能不能看见，能不能方便地走进来，进来之后能不能舒服地停留。三条都占优的铺面不多，优先保证前两条，先让路过的人看得见。这一点也要先看清。先看清再定。
