先看人流来去的方向
做商业风水，第一步不是看罗盘，而是站在店门口看人流从哪边来、往哪边去。人流主来的方向叫来水，去的一侧叫去水，店门迎着来水一侧，客源相对顺。若门前是快速车道，行人停不下来，再好的坐向也难留客。先把这一步做实，后面的理气判断才有落点，也才谈得上调整。先蹲点看三天，早中晚各站半小时，把进出的人按年龄段记一记，比拍脑袋判断准得多。
门面的朝向与开间
门面朝向决定气的出入，开间决定气的宽窄。一般取开间略宽于进深，显得明堂开阔；进深过长而门口窄小的铺面，人气容易停在门口。门不宜正对楼梯口、电梯口或地下车库入口，这些位置气流急，客人经过而不入。若已经租下，可用柜台与货架在门内三尺处做一个缓坡式的转折。同一条街上，开间宽而进深浅的铺面更容易让人一眼看全，犹豫的顾客反而愿意进来。
收银台的位置与靠山
收银台是财位落地的地方，背后宜有实墙，不宜背门、背窗、背通道。位置多取进门后对角线的内侧，视线能扫到门口又不正冲大门。台面高度齐胸即可，过高遮住客人视线，过低显得不庄重。台前留出一米以上的缓冲，方便顾客掏钱，也方便店员起身招呼，这个距离感本身就是生意礼数。台面上不要堆杂物，票据与零钱分区放，客人等待的十几秒里看着整齐，心里也踏实。
货架的动线与明堂
货架动线宜走回形或环形，让客人自然绕一圈再回到门口。通道宽度以两人并行不侧身为准，主通道不要小于九十厘米。进门三尺到五尺的范围是明堂，最好留空，只放一个矮柜或一盆绿植，不要一进门就是高柜挡视线。动线顺了，客人停留的时间就长，成交的机会自然跟着增加。货架高度以不遮住对面视线为准，超过一米六的位置只放包装轻、辨识度高的商品。
开业前的检查次序
- 先量门口到主路的距离，确认客人愿意走过来；再看门向与街道走向的夹角，出现斜冲的要做遮挡；三看收银台背后是否有实墙，没有就用高柜补齐；四看灯光是否均匀，暗角要加灯；五看招牌高度与视线角度，行人抬头能看清；最后选日子试营业三天，记录客流时段再微调陈列。检查时带一张纸逐项打勾，缺项当场记下来，不要等到开业当天才发现问题。
灯光与色彩的分寸
商业空间的灯光讲层次：门口亮、明堂柔、货架准。色温偏暖显得亲近，做餐饮与服装多取三千到四千开尔文；做珠宝与数码取四千到五千，让商品显色准。色彩按行业选，餐饮可用暖红橙，冷饮与书店宜木色配米白。忌整店单一强色压顶，也忌五颜六色没有主调，客人进门会觉得乱。灯不要全部朝下直射，靠近试衣镜与收银台的位置加一盏柔光，人脸与货品都不发暗。
水路与人流的呼应
风水讲水主财，放在店铺里，水管、饮水机、鱼缸都算水的落点。位置宜放在店内偏静的一侧，不宜正对门口，也不宜压在收银台后面，湿气重反而不利货品。鱼缸数目不必多，一处为主即可，日常保持水面干净、水泵声轻。若店铺没有条件设水，用绿植代替，位置同样取静不取冲。若店里同时有鱼缸与饮水机，两者不要摆成一条直线正对大门，错开位置更稳当，也更好打理。
不同业态的取舍
餐饮重后厨与排烟，灶位不宜正对大门，油烟走向要压住；零售重陈列与动线，主推商品放在进门后的第一个视线落点；服务业重私密，洽谈区要能在门外看不见；仓储型门店重通道，进出货的路线与人流分开。同样的铺面，业态不同，重点完全不同，照搬同行的布置往往失灵。先把自己的业态定准，再看同业态做得好的店，重点看它的动线与主推位，不看装修风格。
常见的三个误区
一是只看罗盘不看街，理气再好也留不住客；二是把财位摆满招财物，反而堵了明堂；三是一味追求坐北朝南，忽略街道走向与门面条件。还有一种是照搬同行的布置，却忘了自己的客群与价格带不同。做法其实简单：先看外部人流车流，再看内部动线与光线，最后才谈方位理气。改之前把三条误区对着自家店面逐条核一遍，能改的先改，改不了的再用陈设去缓冲。
租铺前后的操作次序
租之前先做三次实地观察，分别在上午、傍晚与周末，记录人流方向与停留点；签约前量好开间、进深、层高与门宽，画出简易平面图；装修阶段先定收银台与主通道，再排货架；开业后每季度复盘一次，看哪些位置客流最密，把主推商品往那里挪。次序不颠倒，钱就花在要紧处。每次复盘只调一处，调完观察两周再看数据，一次动太多就分不清是哪一步起了作用。
